發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 16:52:30 熱度：

境外投資備案不是所有行業(yè)的企業(yè)都能辦理的，有一些境外投資的行業(yè)會(huì)禁止做境外投資備案的，有一些不能直接辦理備案程序，采用核準(zhǔn)的方式進(jìn)行審批。如果是鼓勵(lì)類型的境外投資，例如一帶一路沿線國家和地區(qū)的投資，有利于推進(jìn)一帶一路建設(shè)和周邊基礎(chǔ)設(shè)施投資和在海外設(shè)立研發(fā)中心，投資海外高新技術(shù)和先進(jìn)制造企業(yè)等投項(xiàng)目行業(yè)可以直接采用備案程序。

不能直接做境外投資備案的行業(yè)：

1.房地產(chǎn)：

境外投資房地產(chǎn)主要是指在境外投資住宅、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、用于建設(shè)住宅或商業(yè)地產(chǎn)的土地、房地產(chǎn)企業(yè)及境外房地產(chǎn)信托基金等。既是“投資”，則不包括企業(yè)自用辦公或其實(shí)體產(chǎn)業(yè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建筑開發(fā)等，如境內(nèi)企業(yè)A企業(yè)在境外設(shè)立了B企業(yè)以開展物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，為開展相關(guān)業(yè)務(wù)而開發(fā)建設(shè)了倉儲(chǔ)物流園，則在這種情況下，A企業(yè)境外投資的項(xiàng)目為倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，而非物流園區(qū)的建設(shè)，因此屬于非敏感類項(xiàng)目，僅需進(jìn)行備案。國家發(fā)改委還明確了其他不屬于境外投資房地產(chǎn)的活動(dòng)，如投資物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)等。

2.酒店：

境外投資酒店主要指投資星級(jí)酒店、旅游度假村、商務(wù)酒店、一般旅館等，不包括以下境外投資活動(dòng)：

（1）投資不持有酒店物業(yè)資產(chǎn)的酒店管理業(yè)；

（2）不含住宿的餐飲業(yè)；

（3）已依法合規(guī)取得發(fā)改部門核準(zhǔn)文件或備案通知書，但尚未完成的項(xiàng)目；

（4）既不涉及境內(nèi)投入資產(chǎn)、權(quán)益，也不涉及境內(nèi)提供融資、擔(dān)保等，全部從境外募集資金的項(xiàng)目。

3.娛樂業(yè)：

主要是指以下境外投資活動(dòng)：

（1）新建或并購境外室內(nèi)娛樂設(shè)施（歌舞廳、電子游藝廳、網(wǎng)吧等）；

（2）新建或并購境外游樂園、主題公園等；

（3）新建或并購境外彩票公司。

雖然不能直接做境外投資備案的行業(yè)會(huì)導(dǎo)致通過率下降，甚至審批不通過，無法做境外投資備案，但是交給我們舒心企服的話，可以保證讓企業(yè)下證，舒心企服多年的辦理境外投資備案的經(jīng)驗(yàn)，接手過各種各樣的境外投資行業(yè)，以高效、實(shí)惠、服務(wù)完善著稱，能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼饺鞒叹惩馔顿Y備案辦理服務(wù)，贏得眾多顧客的青睞和追捧，詳細(xì)的境外投資備案辦理要求、辦理流程、所需材料及注意事項(xiàng)等材料信息可以隨時(shí)在線咨詢或留言舒心企服獲取。